Maison à vendre Eupen

Le compromis de vente, un engagement concret pour votre maison à vendre à Eupen

Lorsque vous achetez une maison à vendre à Eupen, le vendeur vous invite à signer un compromis de vente reprenant vos coordonnées complètes, le prix et les éventuelles conditions suspensives.

Signature du crédit hypothécaire  

Si vous choisissez de financer votre maison à vendre à Eupen avec un crédit hypothécaire, c’est à ce moment que vous devrez réaliser toutes les démarches auprès de votre banque pour constituer votre dossier de crédit et obtenir la somme nécessaire. Un apport personnel d’au moins 10% est généralement demandé. 

Levée des conditions suspensives

Votre prêt hypothécaire est accepté et/ou votre maison est vendue ? Les conditions sont levées et la vente est définitive.

Signature de l’acte authentique

Dans la semaine suivant l’attestation de fin de travaux, vous êtes invités à venir signer l’acte authentique de vente chez le notaire et à payer l’intégralité du prix.

Vous êtes alors propriétaire ! Une fois ces démarches terminées, vous pouvez emménager dans votre nouvelle habitation et profiter des avantages des constructions Batico.

Les frais liés aux démarches pour acheter une maison à vendre à Eupen 

Outre le prix de la maison en elle-même, vous devrez payer plusieurs types de frais au moment de la signature de l’acte authentique pour l’achat de votre maison à vendre à Eupen. Il s’agit notamment :  

-Des frais de notaire : ce sont les frais payés à votre notaire pour la rédaction et la signature de l’acte de vente. Ils sont généralement compris entre 3% et 8% du prix de vente de la maison. 

-Des taxes et droits d’enregistrement : l’achat d’une maison à vendre à Eupen engendre le paiement de droits d’enregistrement à hauteur de 12,5% du prix de la maison. 

-Des frais de déménagement : si vous faites appel à une entreprise de déménagement, vous devrez payer des frais pour le transport de vos affaires. 

Lorsque vous achetez une maison à vendre à Eupen avec Batico, tous ces frais sont directement repris sur votre devis initial. Les seuls frais que nous n’incluons pas sont les frais liés à votre prêt hypothécaire et vos frais de déménagement, car ils vont dépendre de votre situation personnelle et du partenaire que vous aurez choisi.